K+S Magazin 23/01

ie Zeichen stehen auf

ie Zeichen stehen auf Sturm und trotzdem kommt alles zum Erliegen. Containerschiffe mit benötigten Ressourcen, das gesellschaftliche Leben und insbesondere die Investitionslust. So sahen die vergangenen Monate aus, die viele Menschen ziemlich durchgeschüttelt und doch in eine Schockstarre versetzt haben. Virus, Inflation, steigende Zinsen und ein großes Fragezeichen bei der Suche der vergangenen Jahre, verweilen viele Anleger aktuell in der Warteschleife, auch wenn die Zinsen laut Ulrich Caspar, Präsident der IHK Frankfurt am Main, sich im langfristigen Vergleich wieder auf Normalniveau eingependelt haben. Es gilt also, eine kluge durchdachte Finanzierung aufzustellen, die auf den Investor und die Investition zugeschnitten ist. (Das gesamte Interview mit Herrn Caspar lesen Sie auf Seite 20). nach der richtigen Kapitalanlage. Wie Vermögen aufbauen, das Ersparte sichern und die Altersvorsorge? Schließlich Was macht die Investition in eine Immobilie also so attraktiv? vermehrt sich das Geld auf der Bank nur im Schneckentempo. Und wer sein Geld unangetastet und unverzinst auf dem Giro- oder Sparkonto verweilen lässt, verliert sogar Kapital. Früher oder später wägt jeder sicherheitsorientierte Inves- Immobilien gehören zu den Immobilien gehören zu den sachwertgebundenen Kapitalanlagen und gelten als krisensicher. Sie verfügen über nahezu alle Vorteile, die eine solche Sachwertanlage zu bieten hat. Immobilien kennen keine Kursschwankungen, Lassen Sie Ihr Geld für sich arbeiten. Eine clevere Kapitalanlage in Immobilien verhilft Ihnen zum kontinuierlichen Vermögensaufbau. tor die Immobilienfrage ab. Zu Recht, denn eine Investition in sachwert- sind wertbeständig und erzielen deutlich bessere Renditen Betongold bedeutet attraktive Renditen bei gleichzeitigem gesicherten als klassische Anlageformen. Der Inflationsschutz ergibt Inflationsschutz. Aber: Die Rahmenbedingungen müssen Kapitalanlagen sich aus dem hohen Eigenund Nutzwert der Immobilie, stimmen und diese haben sich in den vergangenen Monaten verschoben. Wir haben uns Ihre Sorgen diesbezüglich an- und gelten als krisensicher. der weitestgehend unabhängig von der Geldentwertung ist. Wohnen bleibt darüber hinaus Vermögen sichern, keine Miete zahlen und unbeschwert leben. Ihre eigenen vier Wände sind die beste Investition in die Zukunft Ihrer Familie. gehört, unsere Hausaufgaben ein konstantes Grundbedürf- gemacht und nun viele gute nis über alle Einkommens- Nachrichten für Sie im Gepäck. klassen hinweg. Wohnraum ist Mit unserem Rundumservice ein knappes Gut, insbesonde- können Sie abgesichert in Wohneigentum investieren. Aber erst einmal der Reihe nach. re in den Metropolen. Deshalb werden auch dort die Mieten weiterhin steigen, genauso wie der Wert von Immobilien. Dem Wohnraum steht ein großer Bedarf gegenüber, so sind Inflation und Zinsniveau Die Inflation ist auf einem Rekordhoch, weil es insgesamt mehr Geld gibt als Waren und Dienstleistungen. Der Leitzins wurde durch die Europäische Zentralbank angehoben, die Finanzierungsbedingungen haben sich verändert. Ersteres ist erstmal gut, um zu finanzieren. Denn auch, wenn der Nennwert einer Kreditsumme gleichbleibt, sinkt der reale Wert der Schulden. Verwöhnt von dem niedrigen Zinssatz regelmäßige Einnahmen und die Bedienung von Krediten sichergestellt. Die Investition in Renditeobjekte bietet außerdem attraktive Steuervorteile. Vermieter können beispielsweise Werbungskosten, Anschaffungskosten, Renovierungskosten sowie Kreditzinsen absetzen. Als Eigentümer können Sie nach der neuesten Rechtsprechung, aufgrund moderner Energiekonzepte von Neubauobjekten, auch die CO2-Steuer vollständig auf den Mieter umlegen. Das Leben im Rentenalter in vollen Zügen genießen und dabei nicht jeden Cent umdrehen müssen. Die frühzeitige Geldanlage in Immobilien macht´s möglich. 14 | Das K+S Magazin / Unternehmenszweck Betongold Das K+S Magazin Das K+S / Unternehmenszweck Magazin / Betongold | 15